Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Комментарий к Ст. 87 ЖК РФ

1. Выселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения производится, когда дом подлежит сносу в случае признания его непригодным для проживания. Порядок признания жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 8 января 2006 г. N 47.

2. С предоставлением другого благоустроенного жилого помещения наниматель и члены его семьи выселяются в случае, если жилой дом или жилое помещение в многоквартирном доме подлежит переводу в нежилое.

3. Гражданам, выселяемым из домов и жилых помещений в многоквартирных домах, признанных непригодными для проживания, другое жилое помещение должно предоставляться наймодателем, поскольку именно наймодатель обязан проводить капитальный ремонт дома и содержать его в состоянии, отвечающем установленным требованиям.